REITs是什么 什么时候在我国发行是一篇给各位投资人介绍存款理财技巧相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解REITs是什么 什么时候在我国发行相关的内容，下面就给大家详细带来REITs是什么 什么时候在我国发行的具体介绍。

从2020年四月开始，REITs就开始进入众多投资者视野，在2021年3月，106家机构参加并通过了上交所组织开展的公募REITs全网测试，技术系统测试正常。上交所层面的公募REITs的规则准备、项目准备和技术准备等工作也已经就绪，那么它到底是什么？大致在什么时候发行呢？

什么是REITs呢?

在国外，看好房地产行业，想进行投资却买不起房，这时候就可以购买REITs(Real Estate Investment Trusts)——房地产投资信托基金。

它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。简单来说，就是集资买房，分享收益，通过购买这一基金成为包租婆包租公。

REITs在2021年5月底已经发行，和国外的REITs收益主要来源于租金收入和房地产升值不同，我国的REITs收益主要是基础设施的建设和运作，不过收益的大部分都将用于发放分红。目前来看，长期回报率较高，由于此前逾期过高，所以在发售之后市场行情不佳，并没有持续上升，不过相信日后会比较稳定。

REITs为我们再增添了一个投资渠道，但会取得怎样的成绩还不得而知，因此不能盲目进行投资，需要注意合理分配资产。

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