房贷提前还有什么坏处 这几种情况不适合提前还是一篇给各位投资人介绍理财知识大全相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解房贷提前还有什么坏处 这几种情况不适合提前还相关的内容，下面就给大家详细带来房贷提前还有什么坏处 这几种情况不适合提前还的具体介绍。

手里的钱多了之后首先做的就是把房贷还掉，这是无数人的做法，毕竟提前还清房贷提前享受轻松生活，但是也有人说提前还房贷是有坏处的，具体是怎么样呢?

房贷提前还有什么坏处?

其实没有什么坏处，要不要提前还房贷都是根据实际情况来的，若是工作稳定，收入可观没有必要非要提前还房贷，因为一、央行降息政策的趋势不会改变。二、手头上的钱越来越不值钱。三、房子有长期对抗通胀能力。

若是手里有闲钱，可以用来做别的投资，也可以买第二套房子，大部分都认为借了钱就需要尽快还清，因为利息会增加。但其实有几种情况下是不适宜提前还款的：

一、等额本金还款期已过1/3的，等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

二、等额本息还款已到中期的，等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

看完以上的介绍，相信你对房贷提前还有什么坏处这个问题有了更好地了解。房贷提前还有提前还的好处，也有提前还的弊端，至于到底要不要提前还，可以进行一个大概的预算，若是自己不会算，可以求助当初给你贷款的银行工作人员。

上述内容给大家详细介绍了房贷提前还有什么坏处 这几种情况不适合提前还的理财知识大全，折九妖财经网也会为持续为投资理财的朋友们带来理财知识大全，也诚挚邀请您看完文章后留下您的理财观点。