什么是过桥贷款 有哪些风险需要注意是一篇给各位投资人介绍存款理财技巧相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解什么是过桥贷款 有哪些风险需要注意相关的内容，下面就给大家详细带来什么是过桥贷款 有哪些风险需要注意的具体介绍。

近年来，对流入房地产的资金管控越发严格，一些地方金融监管局就要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，不得直接或间接发放住房按揭贷款。对于这种过桥贷，有不少人感到疑惑，那么就让我们来谈一谈过桥贷是什么贷吧。

什么是过桥贷款？

过桥贷款，也被称为搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，由于暂时缺乏资金或是没有能力运作，于是找金融机构B帮忙发放资金，等金融机构A的资金到位后，B则退出。对于B来说，这就是过桥贷款。

过桥贷款的期限比较短，一般不超过一年，不仅利率相对较高，而且还需要以一些抵押品来作抵押。主要是一些企业在贷款到期时，需要偿还银行贷款，才能获得新的贷款，如果企业没有足够的资金来偿还之前在银行办理的贷款的话，这个时候，企业就需要找担保公司临时借款先用来偿还银行贷款，等银行发放新的贷款后，再偿还担保公司。

从目前来看，各个担保公司的收费情况各不相同，所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了，另外，比较正规的担保公司一般按照一个月计息，无论你这个企业借款多少天，只要不到一个月，利息也是按照一个月收取的。

总的来说，过桥资金是一种短期资金的融通，有些人就会利用这种贷款方式来买房。但我们可能会面临银行断贷、承受高额利息的风险，当贷款机构认为风险太大或是其他原因，随时可能不再提供贷款，资金链就会断裂一旦过桥失败，被抵质押的实物就可能要被变卖。

上述内容给大家详细介绍了什么是过桥贷款 有哪些风险需要注意的存款理财技巧，折九妖财经网也会为持续为投资理财的朋友们带来存款理财技巧，也诚挚邀请您看完文章后留下您的理财观点。