房价会降吗2021 2021年房地产还值得投资吗是一篇给各位投资人介绍理财小知识相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解房价会降吗2021 2021年房地产还值得投资吗相关的内容，下面就给大家详细带来房价会降吗2021 2021年房地产还值得投资吗的具体介绍。

房价在最近十几二十年来，可谓是飞速飙升，尤其是学区房的价格更是高得吓人。在房产价格的推动下，涌现了不少的炒房客。但随着房住不炒的信号越发频繁，这房地产是否还能继续投资？

房价会降吗

2021年房地产是否还值得投资

最近，和房地产行业有着密切关系的8个重要部门住建部、国家发改委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序通知》。

对于房地产行业来说，这无疑是个重磅。住房不炒虽说已经提起多次，但显然此次通知的发布表明贯彻执行的标准将会更严。这次通知的内容已经明确了具体的内容和时间，力争用3年左右时间，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、中介机构、金融机构、网络媒体及从业人员等，以规范房地产市场秩序。

(图片来源：住建部官网)

该通知主要的整治内容为：

【1】房地产开发：违规建设、配套不完善、交房延期、房屋质量问题等。

【2】房屋买卖：虚假信息、囤积房源、挪用资金、套取贷款、非法避税、茶水费、捆绑销售，经营贷、抱团涨价等。

【3】住房租赁：克扣租金、租金贷问题，租购同权落实不到位等。

【4】物业服务：服务差、乱收费、侵占公共收益等。

其他房地产相关内容：

【1】教育资源整顿，学区房消热：为了保证教育公平，最近除了在严格整顿一些辅导机构，学区房也在受到各种影响，比如实行多校划片区政策等。

虽然学区房在短时间内，一直都是比较优质的房产，但如果是纯投资的，最好不要买老破旧的学区房，一些顶尖的、溢价太高的老破旧的学区房，最好也不要考虑。如果是刚需自住还是需要学位的，尽量保证在面积自住舒适的前提下，再考虑学位因素。

【2】房贷缩紧，严禁其他贷款流入：无论是房企拿地开发建设，还是购房者想要买房贷款，都受到了较大的限制。比如，房企的融资渠道继续缩窄，银行房贷额度限制，而对于购房者来说，各重点城市房贷利率上调，二手房放款周期拉长等都意味着投资的资金和时间成本上升，以及交易难度的加大。

（截至2021.07.29）

总而言之，未来3年，从房企拿地到开工建设，到房屋买卖销售，再到房屋交付，以及以后的物理管理服务和住房租赁，种种信息传递的信号已经相当明显，我国房地产市场将迎来史无前例的大整顿。

若是从投资角度来看，房住不炒的信号已经很明确了，现在正整顿市场秩序，房产投资的红利期已经褪去，无论是已经出现的三道红线，教育资源的整顿，房贷、经营贷的缩紧和严管等各种相关政策的出台，还是即将迎来的房地产税，我们都可以看到房子的资产增值已经大幅下降，而持有成本却在大幅增加。

不过，具体来看，一线城市核心区域的房价还是具有很强的抗跌性，因为这些城市拥有稀缺资源和产业，吸引着人才的流入，所以说在未来的几年内，这些城市房价下跌的可能性较小。

上述内容给大家详细介绍了房价会降吗2021 2021年房地产还值得投资吗的理财小知识，折九妖财经网也会为持续为投资理财的朋友们带来理财小知识，也诚挚邀请您看完文章后留下您的理财观点。