中国银行房贷利率转换是什么意思 看完你就清楚了
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近期不少在中国银行办理了房贷的朋友,都接到了中国银行打来的电话,说要办理房贷利率转换,那么中国银行房贷利率转换是什么意思呢?赶快来了解下吧!
中国银行房贷利率转换是什么意思?
房贷利率转换是指将房贷利率类型为浮动利率的定价基准,由原来的央行基准利率改为LPR利率,或者由浮动利率直接变为固定利率,详情可参考中国人民银行公告〔2019〕第30号文件。房贷利率转换针对的是办理了浮动利率房贷的借款人,原本办理的是固定利率房贷的借款人不参与此次转换。
中国银行借款人办理房贷利率转换有两种选择,一种是将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形式(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率,在合同剩余期限内利率值固定不变。
具体转换为哪种利率类型,可根据个人实际情况进行选择。需要注意的是,房贷利率只能转换一次,转换之后不能再次更改。
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