房贷需要什么条件才能贷到款 需要满足以下四项条件是一篇给各位投资人介绍理财小知识相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解房贷需要什么条件才能贷到款 需要满足以下四项条件相关的内容，下面就给大家详细带来房贷需要什么条件才能贷到款 需要满足以下四项条件的具体介绍。

购买是每一个人都想过的事情，但是想要买房是何其困难的一件事情。用户想要购买一套称心如意的房子不是一个借贷的事情，首当其冲的就是贷款的问题。合适的贷款额度和下款时间是顺利买房的重要事项，那么房贷需要什么条件才能贷到款?

房贷需要什么条件才能贷到款?

【1】交齐首期购房款或申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

【2】年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人;

【3】具有稳定的职业、还贷款本息的能力以及信用良好，具有城镇常住户口或有效居留身份;

【4】所购房屋不在拆迁公告范围内，所购二手房的产权明晰，符合规定的可进入二手房市场流通的条件;

【5】具有购买住房的合同或协议，贷款银行要求的其他条件。

简单来说，满足上述条件的购房者，在有足够代偿能力的单位或个人作为保证人的情况下，能顺利贷款。除此以外，如果用户申请的公积金贷款的话，还需要时刻注意公积金贷款能否审批下来，尽量避免因为个人缴纳年限不足等原因影响审批。

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