商贷转公积金贷款的方式有哪些 申请者需要了解的四种常见方式是一篇给各位投资人介绍理财产品相关的文章，折九妖财经网坚信大家都想了解商贷转公积金贷款的方式有哪些 申请者需要了解的四种常见方式相关的内容，下面就给大家详细带来商贷转公积金贷款的方式有哪些 申请者需要了解的四种常见方式的具体介绍。

多数情况下，能将商业贷款转为公积金贷款自然是最好的，如果转不了公积金贷款就只能选择贷款利率较少的商业贷款了。但是在能将商业贷款转为公积金贷款的时候，多数用户还是愿意转为公积金贷款的。那么，商贷转公积金贷款的方式有哪些?

商贷转公积金贷款的方式有哪些?

【1】先还后贷法，借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。

【2】先抵后贷法，借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷。

【3】阶段性担保法，担保公司提供阶段性担保，然后经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押即可。

【4】顺位抵押法，银行同意顺位增加公积金中心作为房屋的第二抵押权人，公积金贷款用于偿还原先的商业贷款，随后用户还公积金就可以了。

总的来说，商转公贷款方式有先还后贷法、先抵后贷、阶段性担保法以及顺位抵押法，用户可以根据自己的实际情况进行选择。上文提到的四种商贷转公积金贷款的方式分别适用于不同的情况，目前就先还后贷法和阶段性担保法有一些相对苛刻的条件。

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